Prestations

Localisation : ZA Tournebride 85170 BEAUFOU
Surface totale : 195m²
Local en cours de construction
Date de disponibilité : Début 2026

Description du bien:
Local artisanal dans un bâtiment neuf partagé
Atelier : 13mx15m
dont sanitaire (Douche/WC/Vestiaires): 7m²
Structure métallique isolée en panneaux sandwich
Hauteur sous plafond : 6,60m
Parking extérieur: 260m²

Caractéristiques et équipements:
Portes sectionnelles 4m de large 4.5m de hauteur
Dalle extérieure devant portail sectionnel
Électricité triphasée 4 x bloc 40A
Conformité aux normes ERP
Dallage intérieur surfacé
Pont roulant 2T (Location possible en sus sous conditions)

Conditions financières:
Loyer mensuel : 1200 € HT/HC
Charges : Variables
Électricité selon consommation
Eau selon consommation
Internet fibre : 25€HT/mois
Ordure selon activité
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer -> 2400€

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 , frais à la charge du preneur

Informations légales obligatoires:
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non concerné
Accessibilité PMR : Oui
Le bâtiment possède des parties communes (Accès extérieur, zone haute du pont roulant)