Prestations

LOCAL D'ACTIVITE à louer

Arthur Loyd Vendée, membre du réseau Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité d'environ 325 m² avec grand terrain attenant de 4 375 m², idéalement situé au bord de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon à Nantes, dans une zone d'activités dynamique et recherchée.
Un emplacement stratégique et exceptionnel offrant une visibilité optimale et un accès direct aux grands axes. A 5 min de la Roche-sur-Yon.
Caractéristiques principales :
Surface couverte totale : 325 m² environ
Surface extérieure : 4 375 m²
Hauteur sous plafond : 4,80 m
Deux grandes portes coulissantes : 4 m x 3 m chacune
Atelier : 185 m² environ + mezzanine de 75 m²
kitchenette
sanitaires avec douche

Deux surfaces extérieures couvertes : 52 m² et 35 m²

Partie bureaux composée :
d'une grande salle d'accueil / bureau principal,
de deux bureaux supplémentaires,
d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau,
d'une réserved'un sanitaire

d'une kitchenette/cuisine

Atouts du bien :
Local prêt à l'emploi
Grand terrain clôturé en grande partie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Accès poids lourds et stationnements aisés
Situation stratégique sur un axe majeur entre Nantes et La Roche-sur-Yon

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde Bertin - Arthur Loyd Vendée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 85_1570
Honoraires : 12600 €

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