Prestations

Local commercial 206 m² Aizenay

À Vendre : LOCAL COMMERCIAL à Aizenay (85190)

EXCLUSIVITE DURET!

Opportunité rare pour les investisseurs ! Rentabilité attractive !

Situé sur un axe stratégique très fréquenté en centre-ville d'Aizenay, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale ou professionnelle.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : environ 206 m² comprenant au RDC un local commercial avec réserve et laboratoire de fabrication et au 1er étage un logement de fonction comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et une SDB avec WC.
Locataire en place : bail commercial en date du 1er avril 2023, générant un loyer annuel de 17904€ net.
Rentabilité attractive : Offre spéciale investisseur avec une rentabilité net actuelle : 7%

Emplacement privilégié :
Hyper centre ville d'Aizenay.
Excellente visibilité et accessibilité.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien rare sur le marché !

Commercial