Prestations

Situé en plein cœur de Falleron, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif offrant des revenus locatifs immédiats et un important potentiel de développement.

L’ensemble développe environ 1 000 m² sur une parcelle de 3 000 m² entièrement constructible, ouvrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.

Composition de l’ensemble

* 3 locaux actuellement loués, générant des revenus locatifs.
* 6 box de stockage régulièrement loués :
* 3 box de 9 m²
* 1 box de 6 m²
* 1 box de 40 m²
* 1 box de 65 m²
* Un local d’environ 700 m², actuellement libre, comprenant un espace bureau et pouvant être divisé selon votre projet (activité artisanale, stockage, entrepôts, création de plusieurs cellules, etc.).

Les atouts

* Emplacement stratégique en centre-bourg.
* Revenus locatifs existants.
* Grand local libre offrant un fort potentiel de valorisation.
* Terrain de 3 000 m² entièrement constructible.
* Nombreuses possibilités de développement ou d’optimisation locative.
* Convient aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant implanter son activité tout en bénéficiant de revenus locatifs.

Prix de vente : 265 000 € net vendeur.