Prestations

Local 590 m² Aizenay

EXCLUSIVITÉ – À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 590 m² À AIZENAY

Zone d'activité Espace Vie / Atlantique Sud

En exclusivité, découvrez ce local d'activité d'environ 590 m², idéalement situé à Aizenay, au coeur de la zone d'activité Espace Vie / Atlantique Sud.
Un ensemble fonctionnel, polyvalent et entièrement clos, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de services.

UN ESPACE PROFESSIONNEL COMPLET
Le bien se compose de :
Un espace accueil / showroom pour recevoir clients et partenaires ;
Un bureau ;
Une tisanerie ;
Un sanitaire ;
Deux ateliers isolés double peau, adaptés à différentes activités professionnelles ;
Des portes sectionnelles motorisées, facilitant les accès et les opérations de chargement/déchargement ;
Un hangar de stockage couvert offrant un espace complémentaire pour le matériel, les marchandises ou les véhicules.
L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close, offrant sécurité et maîtrise des accès.

LES POINTS FORTS
? Environ 590 m² de surface d'activité
? Deux ateliers isolés double peau
? Portes sectionnelles motorisées
? Espace accueil / showroom
? Bureau, tisanerie et sanitaire
? Hangar de stockage couvert
? Parcelle entièrement close
? Emplacement au sein de la zone d'activité Espace Vie / Atlantique Sud à Aizenay
Un bien rare sur le secteur, offrant une configuration polyvalente et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Conditions de location :
Loyer mensuel HT : 3750€
Dépôt de garantie : 7500€
Honoraires agence : 11700€ HT soit 14040€ TTC

Disponible février/mars 2027

Surface : 590 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Commercial